Fazenda em Jussara GO Área 6756 há pecuaria agricultura picicultura turismo - Jussara

A JULIOS DNA IMÓVEIS APRESENTA!!


FAZENDA EM JUSSARA - GO


OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO!!

ÁREA PODENDO EXPLORAR VÁRIAS APTIDÕES SENDO ELAS: PECUÁRIA, AGRICULTURA, PICICULTURA, TURISMO E LAZER.


Área total: 6.756 hectares aproximados ou 1.396 alqueires Goiano.

Área aberta: 4.356 hectares aproximados ou 900 alqueires Goiano.

Área aberta sendo: 450 alqueires mais limpos, e 450 alqueires mais sujos aproximados, precisando de reformas.

Área podendo ser aberta ainda: 484 hectares ou 100 alqueires Goiano aproximados.

Hidrografia Área:
- Sendo 18 km beira Rio de grande porte.
- Mais 4 Km beira lago grande.
- Beira outro lago menor e num todo, são 03 grandes lagos naturais.
- Contendo 03 reservatórios de 50.000 litros de água tipo taça.

Informações da Área:
- Sede toda avarandada (casa antiga) com jardim e beira lago
- 03 Curralamas completas com brete, balança, toda cascalhada.
- Casa de gerente
- Sendo 08 casas de funcionários ao todo.
- Escola
- Galpão para maquinas
- Galpão para serraria completa
- 03 Retiros com curralamas completas, com casas para funcionários, energia, com caixas de 50.000 l em cada retiro.
- Energia trifásica
- Corredor central em grande parte.
- Pista de pouso de 1.200 m
- Jazida de cascalho: Única fazenda da região que tem uma cascalheira sendo 03 hectares de cascalho, ótima para conservação das estradas na mesma.
- Divisões em pasto sendo 90 pastos com tanques de concretos e água natural.
- Tanques de cimentos com 4.000 litros cada sendo de 01, 02 e até 03 tanques em cada pasto.
- Aproximados 50.000 m de canos de pvc enterrados para os bebedouros.
- Todas as divisões de pastos em média de 10 alqueire Goiano.
- Terra toda plana.
- Toda área cercada com arame, tendo que fazer reformar em partes delas.

- Tipo de solo: Arenoso em 15% a 25%.

- Tipo de Vegetação: Parte de terra de cultura com Bacuri, outra com aroeira, jatobá, baru, sucupira, angico, ipê, macaúba, inajá e outros.

- Informações: Ótima logística, Próxima a dois Grandes Confinamentos bovinos / Frigoríficos / sendo uma das regiões nobres de Goiás / Cercada por Grandes Fazendas de cria e engorda de Gado em geral e também com Agricultura de soja, feijão, milho, milheto, sorgo e outros.

- Valor pedido: R$ consulte, pois existe uma GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, NESTA ÁREA.


INFORMATIVO DA REGIÃO:
As áreas já formadas em capins com estruturas boas e básicas na região desta, estão variando de preço entre R$ 50 Mil reais por alqueire Goiano até o valor de R$ 80 Mil reais, assim informo que esta área aqui ofertada a venda é uma, GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, pois está muito abaixo do preço de mercado na região, podendo assim quem interessar, estar ganhando muito em termos de valorização, após algumas pequenas reformas na mesma.


INFORMATIVO DE NEGÓCIO!
O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim a nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades.

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